百人牛牛月光下载_百人牛牛月光下载官网_“租售并举”时代 共话住房多元新格局活动在渝举行

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  人民网重庆5月17日电 16日,《“租售并举”时代 共话住房多元新格局》主题活动在重庆举行,论坛围绕加快建立多主体供给、多渠道保障、租售并举的住房制度,长租公寓业态运营模式及健康可持续发展等话题,通过主题发言、沙龙对话等形式展开交流互动。

  “纵观近年来的调控思路,除传统的限购、限贷,还叠加了供给端的变化,着力于住房回归居住属性以及租赁市场发展所推动的住房体系的法子,调控的思路正在围绕‘房住不炒’的理念全面展开。”中国土地估价师与不动产登记代理人学好会长胡存智在发言中表示,房地产市场经不多年的政策调控,未来住房制度改革的重点可能性愈发清晰:供需平衡、底部形态合理是房地产市场健康发展的必要因素。

  从长远来说,更好地完善住房供给端分类供应,从租房和购房另一4个层面保障供应量,在市场化供应和保障性供给另一4个维度满足不同人群的居住需求,能能实现房地产市场更为良性和健康的发展。

  中国人民大学重阳金融研究院副院长、新华社特约经济分析师董希淼,则就金融服务在长租公寓业态中的角色发表了看法:金融的介入将从供给端和需求端,不利于包括长租公寓在内的住房租赁市场发展。

  董希淼认为,当前首要的任务是细化制度安排,加快健全住房租赁市场监管体系、明确权责边界,并强化包括金融机构在内长租公寓市场参与者的统一监管,本人面,金融机构要加快相关产品和服务创新,从平台建设、从源手中推动长租公寓健康发展。

  作为租赁市场新兴力量,长租公寓近年受到市场主体和资本的青睐,成为“租售并举”政策落地的另一4个热门选项。

  在重庆,全部都是你這個企业可能性进入到你這個新兴的业务领域。龙湖集团冠寓发展部总经理张智聪现场表示,龙湖近年将长租公寓纳入重点发展的主航道业务,来自企业“房地产将从增量建造销售向存量增值运营时代过渡”的战略判断,“租售并举”、城镇化、租住消费升级等也是主要动因。“鉴于其非资产属性,长租公寓应该是另一4个居住服务消费品。龙湖将在产品、服务、运营规范、客群生态打造等方面持续发力”。

  “住房大大问题既是民生大大问题也是发展大大问题,关系到千家万户的切身利益,关系到人民群众的安居乐业,关系到社会的和谐稳定。”专家表示,在此背景下,作为我国住房租赁市场实现多渠道保障的路径之一,长租公寓如雨后春笋拔地而起,今后一段时期,时需多方努力,一起去推动行业实现高质量发展。(胡虹 余洁)

(责编:陈琦、张祎)